공인중개사 하는일 알아보기
공인중개사 하는일
안녕하세요 위너고시입니다 :D
오늘은 오랜만에 자격증에 대해서 포스팅을 하려고 하는데요!
자격증 중에서 공인중개사에 대해 안내를 해드리려고합니다~
우선, 공인중개사 하는일은 무엇인지부터
알아보도록 하겠습니다 !!!
공인중개사 하는일
공인중개사는 일정한 수수료를 받고 중개대상물에 대하셔
거래 당사자간의 매매, 교환, 임대차, 기타권리의 득실,변경에 관한
행위의 알선,중개를 업으로 하기위해 부동산중개업법으로 정한
공인중개사 자격시험에 합격하여 그 자격을 취득한자를 말합니다.
중개업자로서의 공인중개사 업무를 좀 더 살펴보면
중개업자, 중개업자 이용이나 개발에 관한 지도 및
상담업무도 포함이 됩니다.
공인중개사 전망도 좋은편인데요!
정부에서는 무자격자의 부동산 중개업을 방지하기 위하여
부동산 중개업 등록시 공인중개사 자격증 소지자를
의무채용 하도록 법안을 개정하였습니다.
앞으로는 부동산 관련업무를 수행하는데 자격증이 필수 요건임을 알 수 있어요.
기존의 부동산 중개업은 개인을 상대로 주택이나 건물의 임대 및
매매등을 주업무로 하였는데 요즘에는 해외의 외국인 투자자 유치 및
토지나 건물을 하나의 투자대상으로 인식하여 그린벨트에 관한 투자나
매매 및 재개발 또는 기업체 소유의 부동산도 거래할 수 있는
부동산 컨설턴트 사무실을 개업하는 경우가 증가하는 추세입니다.
공인중개사는 올해 시험이 치러졌어요.
따라서 지금부터 준비하셔서 내년 시험을 응시하셔야 합니다.
공인중개사 시험은 1차 그리고 2차로 보게되는데요.
1차시험에서 2과목 2차시험에서 3과목을 보게됩니다.
1차시험과목
1) 부동산학개론 (부동산감정평가론 포함)
2) 민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정
2차시험과목
1) 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무
2) 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련세법
3) 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
이렇게 청 5과목을 보게됩니다.
공인중개사 시험 합격기준으로는,
매 과목당 100점만점으로하여 과목당40점이상,
전과목평균60점이상 받으면 합격입니다.
※ 제1차시험에 불합격한자의 제2차시험에 대하여는
공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 시행령
제5조 제3항에 따라 이를 무효로 합니다.
오늘 공인중개사 하는일과 시험과목에 대해 알아보았어요~
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