공인중개사 공부방법 및 독학 ~※과목별 Tip★

공인중개사 공부방법과 독학하기 ~※과목별 Tip★

 

 

 

 

 

안녕하세요, 위너고시입니다!

 

오늘은 다가오는 10월 26일, 2014년 제 2회 시험을 앞두고 있는 공인 중개사 자격증을

 

준비하고 계신 분들을 위해 공인중개사의 시험과목별 공부방법 안내해드리겠습니다.

 

공인 중개사는 불합격률이 75%에 달하는 쉽지 않은 시험입니다.

 

각 과목을 전략적으로 공부하실 때 꼭 참고하시길 바랍니다.

 

 

 

♠ 공인중개사 시험과목 ♠

 

 

 

공인 중개사는 1차와 2차 시험으로 구성되어 있으며,

 

같은 날 진행되고 따로 신청 가능합니다.

 

 

= 1차 공인중개사 시험과목 ( 2 과목 )

 

부동산학개론, 민법 및 민사특별법

 

객관식 선택형으로, 100점 만점인 각 과목 40문제를 100분 안에 풀어야 합니다.

 

각 과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상이 합격요건입니다.

 

 1차 시험의 준비기간은 평균 1년입니다.

 

 

= 2차 공인중개사 시험과목 ( 3 과목 )

 

공인중개사법, 공시법령과 공시세법, 부동산공법

 

1차 시험 합격자에 한해서만 2차 시험의 채점이 진행됩니다.

 

객관식 선택형으로 과목당 40문제에 총 100분이 주어집니다.

 

100점 만점인 각 과목을 모두 40점 이상 맞으시되

 

전과목 평균 60점 이상 득점하시면 '최종합격'입니다.

 

 

이제 이 다섯 과목을 독학하실 때 각각 주의하실 점, 참고하실 점 정리해보겠습니다!

 

 

 

♠ 공인중개사 공부 방법 ♠

 

 

 

 

 

우선 공인 중개사 1차 2과목의 출제경향과 각각 공부하는 방법 알아보겠습니다. 

 

 

《부동산학개론》에서는 최근 매 회마다 7문제 정도 계산문제가 꼭 출제됩니다.

 

계산문제는 반드시 완벽하게 마스터하셔야겠습니다.

 

또한 이 과목의 특성이 실생활과 밀접하게 연관되어있기 때문에

 

평소 부동산 이슈에 관한 뉴스와 시세에 밝으시면 유리합니다.

 

 

《민법》은 난해하고 생소한 법률용어로 많은 수험생이 어렵게 느끼는 과목인데요,

 

법률 용어 문제 만큼이나 판례 문제의 비중이 높다는 점 주의하셔야합니다.

 

법률용어는 따로 정리노트를 만들어 두시면 문제풀이에 쓰시기 좋습니다.

 

또한 판례 문제는 무조건 문제풀이를 시작하시기보다,

 

기초 이론을 확실히 잡아두시는 것이 더 빠른 길입니다.

 

 

 

 

2차 시험 세 과목의 공부법 알아보겠습니다.

 

 

《공인 중개사법》은 다소 쉬운 과목으로 알려져 왔으나

 

안타깝게도 최근 출제경향이 상당히 까다로워지고있습니다.

 

유사단어와 꼬인 문제의 출제가 늘어나고 있으므로 꼼꼼한 암기가 관건입니다.

 

또한 판례 형태의 응용문제도 많이 보이고 있어 함께 준비하셔야합니다.

 

 

《공시법령과 공시세법》은 최근 '세법'파트의 난이도가 높아지고 있습니다.

 

세목간 개념을 조금씩 바꾼 함정문제가 늘고 있으니 꼼꼼히 비교해두시길 바랍니다.

 

 

《부동산공법》은 처음 이해하기는 어렵지만

 

처음 기초를 잘 다져놓기만 하시면 그 이후는 훨신 쉽게 느껴지실겁니다.

 

개념의 뼈대에 살을 붙이는 방식으로 내용을 확장시켜 이해하시면 응용력을 높일 수 있습니다.

 

내용이 매우 헷갈리므로 시간순서 도표 등을 이용해 보기쉽게 정리하시면 좋습니다.

 

 

 

♠ 공인중개사 시험준비 ♠

 

 

 

 

공인중개사 자격증 시험을 준비하시면서 꼭 참고하셔야 할 과목별 특징들입니다.

 

공인중개사 자격증 취득 시 본인이 직접 활동할 수도 있지만

 

한국주택공사, 한국자산관리공사 등의 공기업 입사 시 2~3%의 가산점이 있습니다.

 

또한 다가오는 경찰공무원 시험에도 2점의 가산점이 있으니

 

취업활동에도 굉장히 유리하게 작용한다는 것을 알 수 있습니다.

 

여기까지 혼자 준비하시면서 참고하실만한 정보 안내해드렸는데요,

 

 

 

 

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