◆공인중개사/시험과목별 시험범위 및 출제비율

◆공인중개사/시험과목별 시험범위 및 출제비율

꽃샘추위가 가고 드디어 봄다운 날씨가 찾아왔네요.

오늘 같은 날은 친구들을 만나며 여유를 갖는 것도 괜찮을 것 같아요.

공인중개사 시험을 준비하시는 분들이 기분전환을 하실 수 있게

제가 대신해서 공인중개사 시험과목별 시험범위 및 출제비율에 대해 조사해왔습니다!!

◆공인중개사 시험과목별 시험범위 및 출제비율

구분	시험과목	시험범위	출제비율
1차 시험 (2과목)	-부동산학개론 (부동산감정평가론 포함)	1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)	85%내외
		2. 부동산감정평가론(새부내역 하단 참조)	15%내외
	-민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는  규정	1. 민법의 범위 1)총칙 중 버률행위 2)질권을 제외한 물권법 3)계약법 중 총칙, 매매, 교환, 임대차	85%내외
		2. 민사특별법의 범위 1)주택임대차보호법 2)집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3)가등기담보 등에 관한 법류 4)부동산 실권리자명의등기에 관한 법류 5)상가건물 임대차보호법	15%내외
2차 시험 (3과목)	- 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법령 및 중개실무	1. 공인중개사법  2. 부동산 거래신고에 관한 법률	70%내외
		3. 중개실무	30%내외
	- 부동산공시에 관한   법령(부동산등기법,    측량, 수로조사 및    지적에 관한 법류) 및  부동산 관련 세법	1. 부동산 등기법	30%내외
		2. 측량 수로조사 및 지적에 관한 법률  (제 2장 제4절 제3장)	30%내외
		3. 주동산 관련 세법  (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)	40%내외
	-부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률	30%내외
		2. 도시개발법  3. 도시 및 주거환경정비법	30%내외
		4. 주택법  5. 건축법  6. 농지법	40%내외

출제비율이 높은 것을 집중적으로 공부하는 편이

좀더 효율적이 공부가 되지 않을까 싶습니다.

◆공인중개사 시험과목별 세부 시험범위

구분		목차
1. 부동산학 총론		1) 부동산의 개념과 분류      2)부동산의 특성(속성)
2.부동산학  각론	1)부동산경제론	①부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론 ③부동산의 경기변동
	2)부동산시장론	①부동산시장 ② 입지 및 공간구조론
	3)부동산정책론	①부동산정책의 의의 및 기능 ②토지정책 ③주택정책 ④부동산 조세정책
	4)부동산투자론	①부동산투자 이론 ②부동산 투자분석 및 기법
	5)부동산금융론	①부동산 금융증권론
	6)부동산개발 및 관리론	①부동산 이용 및 개발 ②부동산 관리 ③부동산 마케팅
3. 부동산 감정평가론		①감정평가의 기초이론 ②감정평가방식 ③부동산가격공시제도

공인중개사의 경우 제 1차, 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제합니다.

매 과목당 40문항이며 같은 날 1차 시험과 2차 시험을 모두 보고 있습니다.

1차시험 종료 후에는 쉬는 시간이 주어집니다.

공인중개사는 무료 상담을 통해서 준비하세요!

-국가고시정보지원센터-